疫情期间房屋租赁租金减免（疫情期间租赁房屋减免的通知）

湖北疫情期间减免房租规定政策是什么?

湖北疫情期间减免房租规定政策是什么？湖北疫情期间减免房租规定政策，主要是对中小企业和商铺有减租的政策，其他个人房租只是鼓励个人减免。

此外，对于疫情期间为个体工商户减免租金的大型商务楼宇、商场、市场和产业园区等出租方，政府也给予了支持。如果这类出租方当年需要缴纳房产税和城镇土地使用税，确实存在困难，可以申请减免。值得注意的是，对于非国企的出租方，政府鼓励与租户协商解决。在其他方面的政策补助上，湖北省政府也做出了相应调整。

湖北疫情期间减免房租规定政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月，租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定，不作强制性规定要求。

根据政策，市出资企业将从2020年2月1日起，为符合条件的个体工商户提供租金减免。具体措施是，免收3个月房租，再减半征收接下来的6个月房租。这项措施旨在帮助个体工商户度过难关。租金减免的具体金额如何确定？根据政策，租金减免的具体金额将依据国有出租方与承租方签订的租赁合同来确定。

疫情房屋租金减免常见的14个问题

1、租金减免是基于新冠疫情这一不可抗力事件，依据公平原则对租赁合同进行的变更。不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的情况，疫情及防控措施属于不可抗力。租金减免符合情势变更的情形，继续履行合同对承租人明显不公平，承租人可依据《民法典》行使变更或解除合同的权利。

2、非国有房屋是否可以申请租金减免：承租非国有房屋用于经营的，如受疫情影响无法正常使用或营收产生重大减损，可依据公平原则酌情调整租金。承租人需提供相关证明材料。居住性租赁的承租人，如因出租人主动限制或房屋所在地采取管控措施等导致无法使用房屋，可申请减免租金。

3、疫情期间，房屋租赁合同的解除与租金减免成为关键问题。出租人和承租人在合同中通常会约定解除条件，如承租人逾期支付租金。疫情期间，承租人以疫情为由抗辩，要求减免租金或免除违约责任。为此，国家及地方层面出台政策，指导疫情期间房屋租赁问题，特别是减免租金。

4、国家及上海市为承租国有经营性房屋的小微企业和个体工商户提供3个月减租扶持，中高风险地区再提供3个月租金减免，合计最高给予6个月租金减免。对于非国有经营性房屋，鼓励出租人通过协商方式减免租金。若承租非国有房屋的企业因疫情或管控措施导致经营困难，可关注政府扶持政策，增加协商减租的可能性。

5、疫情期间租金减免政策是：因为疫情原因导致无法正常工作的，或者当事人无法及时支付租金的，可以与出租人协商减免租金的支付，但相关情况需要符合劳动合同法中不可抗力导致无法履约的情况。

6、法律主观：疫情期间租金可以减免吗可以申请，但是否可以减免应当根据实际认定。疫情期间减免租金主要是根据我国《民法典》的规定，不可抗力指的是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。“疫情”本身属于典型的不可抗力，但应当根据影响大小、因果关系等因素在个案中灵活适用。

2022年陕西疫情减免房租政策

陕西2022免租政策？2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋，2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。各地可统筹各类资金，对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶。

对承租经开区国有企业经营用房的民营中小微企业，给予免收2022年1月房租、减半收取2022年2月房租奖励。鼓励其他经营主体对民营中小微企业适当减免房租。对制造业企业2022年新增入库的工业技改项目，在市级奖励的基础上，按项目年内实际完成固定投资额的2‰再给予配套奖励，最高不超过200万元。

房租减半：对承租区属国有企业持有物业从事生产经营活动的中小微企业，对其2022年2月份的房租实行减半收取。加强稳岗返还：支持企业申请失业保险稳岗返还政策，对符合2021年度稳岗返还政策的参保单位，申请受理截止期限延长至2022年3月31日。

- 房租减免：对承租区属国有企业持有物业从事生产经营活动的中小微企业，减半收取2022年2月份房租。- 稳岗返还：支持企业申请失业保险稳岗返还政策，受理截止期限延长至2022年3月31日。- 减税政策：支持企业申请国家和陕西省疫情期间相关税收优惠政策。

新准则租金减让规定的出台

1、新准则适用范围：仅适用于由新冠肺炎疫情直接引发的，针对2021年6月30日前的应付租赁付款额给予的减让。

2、对于提振经营信心有重要作用。各县区园区财政部门参照省级及市级租金减免办法，制定本级租金减免措施，确保全市范围内应减尽减、不遗不漏，真正帮助全市承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户纾困解难，提振信心。

3、对于经营租赁租金减让，承租人需在调整日将租赁负债和使用权资产的账面价值调整至新的租金金额，并重新计算租赁付款额的现值。同样地，融资租赁租金减让的账务处理与经营租赁类似，承租人需在调整日将租赁负债和使用权资产的账面价值调整至新的租金金额，并重新计算租赁付款额的现值。

4、普遍减免3个月租金工作要力争在上半年实际完成主体工作，补充减免3个月租金工作要在列为中高风险地区后2个月内完成。国资委此次发文旨在督促央企抓紧研究确定房租减免政策的具体实施细则并抓好落实。因为在更早的时候，减免房租的政策便已出台。

5、一）执行《企业会计准则第21号——租赁》（财会〔2006〕3号）的企业。对于经营租赁，承租人应当继续按照与减让前一致的方法将原合同租金计入相关资产成本或费用。

疫情下房屋租金减免的会计分录

1、疫情期间，减免房租且收到对应发票时： 借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目） 应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：银行存款（实际缴纳的租金部分）预付租金后因减免房租收到退还时： 借：银行存款 贷：预付账款——租赁费 疫情房租减免，通过“预付账款——租赁费”等科目进行核算。

2、为抗击疫情，减轻中小企业负担。国家出台了一系列税收优惠政策，很多地区明确给予企业减免房产税。那么疫情期间面租赁的会计分录怎么做？如何做税务处理？疫情期间免租赁的会计分录案例说明：C企业（一般纳税人）出租一套商铺，每年签订一次租赁合同。

3、国家为加强疫情防控力度，扶持中小企业共渡难关，陆续出台了一系列税收优惠政策，比如增值税免征政策。下面一文将为大家详细介绍疫情期间优惠税费的会计分录。

4、实际缴纳部分）贷：应交税费——应交土地增值税（实际缴纳部分）单位缴纳房产税或土地增值税时：借：应交税费——应交房产税（实际缴纳部分）应交税费——应交土地增值税（实际缴纳部分）贷：银行存款单位疫情期间房产税或土地增值税减免时，可以通过“税金及附加”科目或“应交税费”等科目处理。